Bestemmingsplan procedure
Gepubliceerd op: 25 mei 2011
De overheid stelt algemene regels op voor het gebruik van de grond in Nederland. Deze regels staan beschreven in bestemmingsplannen. Zowel burgers als overheid moeten zich hieraan houden. In een bestemmingsplan staat voor een specifiek stuk grond beschreven of dit terrein bedoeld is om op te wonen of dat het juist bedoeld is voor bedrijven, horeca, een park, enzovoorts. Ook staat er in een bestemmingsplan hoe hoog er gebouwd mag worden en of bestaande gebouwen mogen uitbreiden.
Hoe ziet een bestemmingsplan eruit?
Een bestemmingsplan bestaat uit drie onderdelen:
- de toelichting, met daarin de bedoeling van het plan
- de verbeelding (plankaart), een soort plattegrond van het gebied waarover het bestemmingsplan gaat
- de planregels (voorschriften), die aangeven wat er per perceel is toegestaan
Hoe komt een bestemmingsplan tot stand?
De totstandkoming van een bestemmingsplan is onder te verdelen in de volgende fasen:
- Voorbereiding / voorontwerp: Het maken van een bestemmingsplan begint met de voorbereiding. De gemeente zet haar wensen en ideeën op papier. De gemeente kan de mening van de burgers en andere belangstellenden peilen (inspraak). Ook wordt met de wettelijke instanties vooroverleg gepleegd.
- Ontwerp bestemmingsplan: De gemeente stelt daarna een ontwerp bestemmingsplan op. Dit plan ligt daarna voor iedereen zes weken ter inzage. U kunt binnen deze periode het plan op het gemeentehuis inzien of digitaal raadplegen en bij de gemeenteraad uw zienswijzen indienen. Het ontwerp bestemmingsplan wordt beschikbaar gesteld op de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl .
- Vaststelling: De gemeenteraad moet het bestemmingsplan binnen twaalf weken, nadat het plan ter inzage heeft gelegen, vaststellen. Binnen twee weken nadat het plan is vastgesteld door de raad of na zes weken indien het plan gewijzigd is vastgesteld, moet de gemeente het plan opnieuw zes ter inzage leggen. Wanneer u het niet eens bent met het vaststellingsbesluit van de raad, kunt u binnen deze zes weken van ter inzage legging beroep aantekenen bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State in Den Haag. U kunt alleen beroep aantekenen indien u een zienswijze heeft ingediend op het ontwerp bestemmingsplan. Het vastgestelde bestemmingsplan wordt beschikbaar gesteld op de landelijke voorziening www.ruimtelijkeplannen.nl.
- In werking: Nadat de inzagetermijn van zes weken is verstreken, treedt het bestemmingsplan in werking, tenzij een verzoek om voorlopige voorziening bij de Raad van State is ingediend. Een verzoek om een voorlopige voorziening kan uitsluitend worden ingediend indien ook beroep is aangetekend.
- Onherroepelijk: Wanneer er geen beroep bij de Raad van State is ingediend, dan wordt het plan na afloop van de beroepstermijn onherroepelijk. Wordt er wel beroep ingesteld, dan wordt het plan pas onherroepelijk nadat de Raad van State op het beroep heeft beslist.
