Gebiedsvisie niet vastgesteld, wel voorkeursrecht gevestigd
Gepubliceerd op: 05 april 2010
Op 14 december 2009 bestendigde de gemeenteraad de vestiging van voorkeursrecht op diverse percelen in het gebied langs de Willem-Alexanderlaan, waartoe het college in september besloot. De percelen liggen op de locaties Ranzijn, gemeentewerf, Leythenrode, Cardea en volkstuinen. Door het voorkeursrecht krijgt de gemeente voorrang bij het kopen van gronden op deze locaties indien de huidige eigenaren deze gronden willen verkopen. Daarmee wil zij ongewenste ontwikkelingen in het gebied voorkomen en buitensporige grondprijsstijgingen tegengaan.
Om de gewenste ontwikkelingen in de omgeving van de Willem-Alexanderlaan vast te leggen, liet het college in 2009 een samenhangende gebiedsvisie maken. Deze visie - Van achtertuin naar voortuin! - kwam tot stand in samenspraak met bewonersverenigingen, eigenaren en bedrijven in het gebied. Hoewel dit proces aanvankelijk in goede harmonie verliep, bleken de inzichten tussen het college en de belanghebbenden op essentiële punten fundamenteel te verschillen. Met name over de intensiteit van nieuwe bebouwing.
Commissie Ruimte
Ook in de gemeenteraad werd verschillend gedacht over de toekomstige ontwikkeling van het gebied. Tijdens de vergadering van de commissie Ruimte op 24 november 2009 werd duidelijk dat de gemeenteraad niet van plan was de gebiedsvisie vast te stellen. De commissieleden wilden liever dat het college voor iedere locatie in het gebied apart een plan maakt. De commissie stond wel positief tegenover het vestigen van voorkeursrecht op vijf locaties om in de toekomst een functiewijziging mogelijk te maken. Zij verzocht het college om voor de raadsvergadering van 14 december met een aangepast voorstel te komen.
Gemeenteraad
Dat aangepaste voorstel kwam er. Op 14 december besloot de raad voorkeursrecht te vestigen op percelen gelegen op de locaties Ranzijn, gemeentewerf, Leythenrode, Cardea en volkstuinen. Voor deze locaties werden de volgende mogelijk toekomstige bestemming vastgelegd
- Locatie Ranzijn: groen, wonen/detailhandel
- Locatie gemeentewerf: groen, wonen en/of zorg
- Locatie Leythenrode: groen, wonen en/of zorg
- Locatie Cardea: zorg, gecombineerd met wonen
- Locatie volkstuinen: groen, reservering uitbreiding begraafplaats.
Bestemmingsplan
Het college kreeg opdracht deze mogelijk toekomstige bestemmingen voor het einde van 2012 uit te werken in een bestemmingsplan of een projectbesluit (een klein bestemmingsplannetje met een eigen procedure). Dat bestemmingsplan c.q. projectbesluit moet samen met een plan per locatie aan de gemeenteraad ter besluitvorming worden voorgelegd.
Volkstuinen
Over de volkstuinen sprak de gemeenteraad af dat de volkstuinders zeker tot 2020 gebruik kunnen maken van hun tuinen. Zij krijgen tijdig een vervangende tuin aangeboden wanneer hun complex nodig is voor uitbreiding van de begraafplaats. Dit betekent dat het college op tijd nieuwe grond voor de tuinders moet verwerven. B en W zullen regelmatig rapporteren hoe het ermee staat en komen te zijner tijd met een voorstel naar de raad.
Het raadsvoorstel en -besluit vindt u in het raadsinformatiesysteem.
