De gemeente Leiderdorp is per 17 maart 2026 eigenaar van het pand aan de Touwbaan 38. Het doel is dat op en rond de locatie van Touwbaan 38 in de toekomst zo’n 100 tot 150 woningen komen. Deze woningen worden gecombineerd met ruimte voor bedrijvigheid.
Waarom deze aankoop?
De aankoop van het pand past binnen de gemeentelijke ambitie om van de Baanderij een woon- en werkgebied te maken. De aankoop van strategisch vastgoed helpt bij het realiseren hiervan. De verwachting is dat op en rond de locatie van Touwbaan 38 zo’n 100 tot 150 woningen komen, gecombineerd met ruimte voor bedrijvigheid. Dit is logischerwijs een proces van jaren, want er moet een ontwikkelaar voor komen en momenteel zitten er huurders van bedrijven in.
Geen wijzigingen voor huidige huurders
In het huidige pand zijn verschillende bedrijven gevestigd die ruimte(s) huren. Voor de huidige huurders verandert er nu niets: bestaande huurovereenkomsten, afspraken en huurprijzen respecteert de gemeente. De huurders zijn per brief op de hoogte gebracht door de huidige eigenaar en de gemeente.
Financiën en waardering
Het gebouw is gekocht voor € 5.650.000. Deze prijs is marktconform en is vastgesteld door een onafhankelijke taxateur. De kosten van de aankoop betaalt de gemeente uit een bedrag dat hiervoor beschikbaar is. De aankoopkosten verdient de gemeente terug bij de herontwikkeling van de locatie.
Wethouder Gebke van Gaal
“De aankoop van dit pand op de Baanderij is weer een mooie stap om verder te bouwen aan onze samenleving. De Baanderij geeft ruimte aan ondernemers en zorgt voor heel
veel broodnodige huizen, sociaal en betaalbaar als ook in het duurdere segment. We doen dat samen met de ondernemers, vastgoedeigenaren, ontwikkelaars en toekomstige bewoners.”
Wethouder Daan Binnendijk
“We zetten hiermee een actieve stap in het verwerven van grond om de Baanderij ontwikkeling verder te brengen. Deze investering gaat ons echt helpen om de doorontwikkeling met meer vaart vorm te geven.”
Meer ontwikkelplannen in De Baanderij
Daarnaast werkt de gemeente samen met andere vastgoedeigenaren in de Parkstrip om te verkennen welke gezamenlijke, haalbare ontwikkelplannen mogelijk zijn. Met de totale gebiedsontwikkeling wil de gemeente de komst van ongeveer 400 tot 700 woningen in dit woon-werkgebied mogelijk maken. Hoewel er op dit moment geen concrete plannen zijn voor verdere aankopen in het gebied, sluit de gemeente toekomstige aankopen niet uit.