Van der Marckstraat 17-18
Aan de Van der Marckstraat 17-18 staan al een aantal jaar kantoorpanden leeg. De eigenaar van deze locaties wil de leegstaande kantoorpanden tijdelijk ombouwen tot minimaal 47 huurwoningen voor bijzondere doelgroepen, eventueel aangevuld met kleinschalige maatschappelijke bedrijvigheid die past bij een broedplaatsfunctie. Bij bijzondere doelgroepen kunt u denken aan studenten, tijdelijke huurders vanwege werkzaamheden/renovatie, uitstromers maatschappelijke opvang, huurders met tweede-kanscontract, wezen tussen de 16 en 27 jaar, gescheiden ouders, Housing First en/of statushouders. Over welke doelgroepen precies in de Van der Marckstraat 17-18 komen wonen, wordt nog nagedacht.
De gemeente wil dit initiatief voor een periode van 10 jaar toestaan. Om dit plan verder uit te werken is er op 17 juni 2026 een intentieovereenkomst tussen initiatiefnemer en de gemeente ondertekend.
Opstellen Nota van Uitgangspunten
Voordat de eigenaar verder kan gaan met de plannen, moet de gemeenteraad eerst de Nota van Uitgangspunten vaststellen. In de Nota van Uitgangspunten zijn de kaders en uitgangspunten voor de toekomstige ontwikkeling van een locatie vastgelegd. Denk hierbij aan de inrichting van de locatie en randvoorwaarden van het ontwerp. De Nota van Uitgangspunten vormt de basis voor verdere uitwerking van plannen en besluitvorming. Om de Nota van Uitgangspunten nog beter te maken, hoort de gemeente graag uw mening en wat u belangrijk vindt.
Informatiebijeenkomst op 15 juli 2026
Op 15 juli organiseert de gemeente een informatiebijeenkomst. Tijdens de bijeenkomst vertelt de gemeente meer over de plannen en presenteert de gemeente het concept van de Nota van Uitgangspunten. Ook horen we graag uw vragen en opmerkingen. U bent van harte welkom op woensdag 15 juli om 19:15 uur (inloop 19:00 uur) bij de Van der Marckstraat 17-18. De bijeenkomst start met een korte presentatie. Daarna kunt u rondlopen langs informatieborden. Het projectteam staat klaar om uw vragen te beantwoorden.
Hoe gaat het daarna verder?
Na de informatieavond gaat de gemeente de opmerkingen en vragen verwerken. De verwachting is dat de gemeenteraad in het najaar een besluit neemt over de Nota van Uitgangspunten. Vervolgens kan de eigenaar verder gaan met het ontwerp en het aanvragen van de benodigde vergunningen. De verwachting is dat de woningen binnen 2 jaar gerealiseerd kunnen worden.
Veelgestelde vragen
Waarom een tijdelijke vergunning van 10 jaar?
De gemeente wil van bedrijventerrein de Baanderij een woon-werkgebied maken. Maar permanente woningbouw is op dit moment nog niet mogelijk op deze locatie. De tijdelijke vergunning van 10 jaar biedt een oplossing voor de leegstaande kantoorpanden.
De panden kunnen worden gebruikt voor de huisvesting van mensen die met spoed woonruimte nodig hebben. Voor deze bijzondere doelgroepen kunnen tijdelijke huurcontracten van maximaal twee jaar worden afgesloten. Na de 10 jaar is het mogelijk om opnieuw een tijdelijke omgevingsvergunning te verlenen op basis van de inzichten van dat moment.
Welke doelgroepen komen hier wonen?
Bij bijzondere doelgroepen kunt u denken aan studenten, tijdelijke huurders vanwege werkzaamheden/renovatie, uitstromers maatschappelijke opvang, huurders met tweede-kanscontract, wezen tussen de 16 en 27 jaar, gescheiden ouders, Housing First en/of statushouders. Over welke doelgroepen precies in de Van der Marckstraat 17-18 komen wonen, wordt nog nagedacht.
Wat is een broedplaats?
In het coalitieakkoord 2026 – 2030 staat opgenomen dat de “gemeente een grotere rol kan nemen om lokale kunstenaars, verenigingen en initiatieven met elkaar te verbinden en te helpen om kunst en cultuur in Leiderdorp zichtbaarder en toegankelijker te maken.” (p.18 Coalitieakkoord gemeente LDP). Hierbij wordt gedacht aan zogeheten broedplaatsen waar startende jonge ondernemers en creatieve makers een plek kunnen huren. Of dit mogelijk is aan de Van der Marckstraat 17-18 wordt verder onderzocht.
Documenten
Concept Nota van Uitgangspunten - 13 juli 2026
Uitnodigingsbrief omwonenden informatiebijeenkomst 15 juli 2026
Raadsvragen 1 juli 2026
Deze pagina is bijgewerkt op 13 juli 2026