De Baanderij
De gemeente wil van bedrijventerrein de Baanderij een woon-werkgebied maken. In het koersdocument beschrijft de gemeente het toekomstbeeld en de uitgangspunten voor deze doorontwikkeling van de Baanderij. De koers bouwt voort op de bestaande gebiedsvisie en het ontwikkelkader.
Een heldere koers waarin de bedrijvigheid op de Baanderij haar plek behoudt én ruimte wordt gemaakt voor woningbouw.
Ontwikkelkader
Het ontwikkelkader beschrijft de toekomstige hoofdstructuur van wegen, groen en water (de openbare ruimte). Het ontwikkelkader benoemt ook de stedenbouwkundige randvoorwaarden waaraan toekomstige bouwplannen moeten voldoen. De bouwhoogtes bijvoorbeeld. Bij het ontwikkelkader zijn zeven ontwikkelscenario’s uitgewerkt. De gemeenteraad heeft besloten om het scenario uit te werken, waarbij in de deelgebieden Meijekwartier en Parkstrip in totaal 960 woningen worden gerealiseerd. De gemeente heeft voor deze ontwikkeling in 2024 een rijkssubsidie uit de regeling Woningbouwimpuls ontvangen.
Aandacht op werken én wonen
De Baanderij ontwikkelt zich de komende jaren van een traditioneel bedrijventerrein naar een gemengd woon-werkgebied. Het doel is om een groot aantal woningen (35% sociale woningbouw, 30% middensegment en 35% hoger segment) toe te voegen met behoud van bedrijvigheid die bijdraagt aan een bloeiende economie. Dit draagt bij aan het versneld realiseren van woningen en nieuwe werkgelegenheid.
Ook zorgen we voor groen en de juiste ontsluiting.
Verbetering omgeving
De Baanderij is nu een gebied met een ‘verharde’ openbare ruimte. Het netwerk van sloten en beplanting krijgt een kwaliteitsverbetering zodat een prettige en leefbare woon- en werkomgeving ontstaat. Ook is de openbare ruimte dan beter bestand tegen klimaatveranderingen. Duurzame mobiliteit krijgt extra aandacht. Er komt een netwerk van fiets- en voetpaden, waardoor de wijken goed ontsloten zijn voor langzaam verkeer.
De primaire aandacht blijft liggen op de ontwikkeling van gemengde woon-werklocaties in het Meijekwartier en de Parkstrip. En waar de kansen voor herontwikkeling buiten deze gebieden zich aandienen, verkennen we met initiatiefnemers (vastgoedeigenaren) de mogelijkheden.
Documenten
Koersdocument
Nota van beantwoording inspraakreacties en wijzigingen concept Ontwikkelkader Baanderij (mei 2023)
Ontwikkelkader Baanderij (mei 2023)
Notitie Ontwikkelscenario's Baanderij (april 2023)
Gebiedsvisie Baanderij(september 2020)
Nota van beantwoording Gebiedsvisie (november 2020)
Ruimtelijke Structuurvisie Leiderdorp 2035
Contact
Heeft u vragen, suggesties of opmerkingen? Vul dan het contactformulier in.