Plot oude gemeentehuis

Op het plein, naast het Winkelhof, stond vroeger het gemeentehuis van Leiderdorp. Om plaats te maken voor een uitbreiding van het Winkelhof, is het gemeentehuis in 2012 verhuisd. Sinds die tijd zijn er meerdere plannen geweest, maar deze zijn om diverse redenen niet uitgevoerd. Als gevolg is er al meer dan 10 jaar niets gebeurd op deze locatie. Het plot is in het coalitieakkoord 2022-2026 benoemd als kansrijk voor de toevoeging van woningen. Voor de plek van het oude gemeentehuis wordt een plan gemaakt om ongeveer 70 woningen te bouwen met commerciële ruimten onder in het gebouw.

Waar is de gemeente nu mee bezig?

Het project zit nu in de definitiefase; ook wel Fase 1: Nota van Uitgangspunten.
Het college gaat een nieuwe overeenkomst sluiten met de grondeigenaar en de beoogd ontwikkelaar. Dit is gebruikelijk bij woningbouwprojecten.
Ook wordt gewerkt aan een Nota van Uitgangspunten. Dit is een document waarin de belangrijkste uitgangspunten, randvoorwaarden en doelstellingen staan. Dit document wordt opgesteld in de beginfase van bijvoorbeeld een bouwproject als deze.
Daarnaast wordt gewerkt aan het beeldkwaliteitsplan. Hierin staat beschreven hoe het gebouw er aan de buitenkant uit moet komen te zien, zodat het goed past bij de omgeving. Denk bijvoorbeeld aan welke materialen gebruikt worden, kleuren van de materialen en de inrichting van de buitenruimte.
Om de Nota van Uitgangspunten en het beeldkwaliteitsplan nog beter te maken, hoort de gemeente graag uw mening en wat u belangrijk vindt. Uw ideeën en/of zorgen helpen om keuzes te maken die passen bij het dagelijks leven in de buurt. Lees hieronder hoe u mee kunt denken.
Het bureau Beaumont Communicatie & Management begeleidt de gemeente en de omgeving bij het participatieproces voor deze fase. De gemeente heeft samen met Beaumont een participatieplan gemaakt. Hierin staat bijvoorbeeld beschreven op welke momenten en bij welke onderwerpen belanghebbenden worden betrokken en welke rol ze hebben en wie waarover beslist.
Voor de ontsluiting van het autoverkeer (hoe auto's rijden om van en naar het nieuwe gebouw te komen) is een apart participatieproces. Lees hieronder meer.
Nadat alle reacties van de participatiebijeenkomsten zijn verwerkt, teruggekoppeld en getoetst, rondt de gemeente de Nota van Uitgangspunten en het beeldkwaliteitsplan af. Deze worden dan ter vaststelling aan de gemeenteraad aangeboden.
Als de Nota van Uitgangspunten is vastgesteld, kan worden gestart met Fase 2: de ontwerpfase. Hierover later meer.

Hoe kunt u meedenken?

De afgelopen tijd waren er verschillende bijeenkomsten en mogelijkheden om mee te denken over de woningbouwontwikkeling. De gemeente kreeg veel reacties over het plein en het groen, over het gebouw en de voorzieningen, en over het verkeer en de bereikbaarheid van het plein. Hiervan maakt de gemeente nog een verslag.

Meld u aan voor de klankbordgroep
Nu is de gemeente op zoek naar mensen (10 tot 15) die het leuk vinden om verder met ons in gesprek te gaan over enkele specifieke onderwerpen. Denk daarbij aan de aanpassingen op de uitgangspunten voor de woningbouw en het plein naar aanleiding van de reacties die we hebben ontvangen en het proces van de participatie. De klankbordgroep komt in deze fase eenmalig bij elkaar. Heeft u ook interesse? Meld u zich dan voor 14 maart 2026 aan per mail via info@leiderdorp.nl met als onderwerp “aanmelding klankbordgroep plot oude gemeentehuis”. De gemeente wil een diverse groep, met een omvang, waarbij een verdiepend gesprek goed werkt. Bijvoorbeeld een woningzoekende of een buurtbewoner. Bij meer dan 15 aanmeldingen vindt een nadere selectie plaats. Er komt ook een verslag op de website van het gesprek met de klankbordgroep.

Uw mening telt
De gemeente Leiderdorp gebruikt uw reactie bij het opstellen van de Nota van Uitgangspunten en het Beeldkwaliteitsplan. Dit zijn twee documenten waarin uitgangspunten staan over onder andere de woningen, voorzieningen, het plein, het groen en hoe het gebouw eruitziet. Een deel van de uitgangspunten komt voort uit beleid, wetten en regels. Het andere deel bestaat uit wat de gemeente verder belangrijk vindt. Als de documenten definitief zijn, kan worden gewerkt aan de ontwerpen. De ontwikkelaar maakt een ontwerp voor het gebouw en de gemeente maakt een ontwerp voor het Statendaalderplein.

Verkeersonderzoek Karolusgulden

Het college heeft op 27 januari 2025 met de gemeenteraad afgesproken te kijken welke maatregelen nodig zijn om de verkeersveiligheid van de toekomstige situatie in de Karolusgulden te waarborgen. Daarbij gaat het zowel om fysieke als andere (creatieve) maatregelen. In opdracht van de gemeente heeft mobiliteitsbureau Goudappel onderzoek gedaan naar de verkeersveiligheid van de Karolusgulden en hoe de gemeente dit kan waarborgen. Meer informatie over de achtergrond van het verkeersonderzoek leest u hier.

Bijeenkomst uitkomsten verkeersonderzoek 9 februari 2026

De gemeente besprak de uitkomsten van het verkeersonderzoek met bewoners tijdens een bijeenkomst op 9 februari 17.30 uur tot 19.30 uur op het gemeentehuis van Leiderdorp. De gemeente liet tijdens de bijeenkomst weten wat de stand van zaken is van de toezeggingen die zijn gedaan tijdens de bijeenkomst van 17 juli 2025. Daarnaast deelde mobiliteitsbureau Goudappel de resultaten van het verkeersonderzoek in de Karolusgulden en Florijn, de second opinion op de memo verkeerskundige auto-ontsluiting van de gemeente en gaven zij aan waar mogelijk maatregelen getroffen kunnen worden om de verkeersveiligheid te waarborgen. De gemeente lichtte de aangepaste versie van de memo verkeerskundige auto-ontsluiting toe en besprak met bewoners hoe de adviezen van Goudappel worden meegenomen in de ontwikkeling van het plot oude gemeentehuis. Hiervan komt nog een verslag.

Verwachte planning

Februari/maart: participatiebijeenkomsten
Maart: samenkomst nog te vormen klankbordgroep
April: participatiebijeenkomst
April - Mei: verwerken laatste resultaten participatie
Juni: aanbieden Nota van Uitgangspunten inclusief participatieverslag en beeldkwaliteitsplan aan de gemeenteraad
Juli: verwachte besluitvorming in de gemeenteraad over de Nota van Uitgangspunten inclusief participatieverslag en beeldkwaliteitsplan

Waar kunt u terecht met vragen?

Vragen kunt u stellen aan de projectleiders van de gemeente Leiderdorp. Dat zijn Leonard Silva en Ramon van der Blom. Dit kan telefonisch via 071 54 58 500 of via het contactformulier.

Documenten

Raadsbesluit 27 januari 2025
Uitnodiging schouw Karolusgulden
Opzet verkeersonderzoek met telslangen en camera's
Inhoudelijk verslag van van de schouw
Participatieplan ontwikkeling plot oude gemeentehuis
Verkeersonderzoek door Goudappel
Second opinion memo verkeerskundige auto-ontsluiting door Goudappel
Memo verkeerskundige auto-ontsluiting plot oude gemeentehuis versie 2.0
Concept beeldkwaliteitsplan plot oude gemeentehuis
Concept nota van uitgangspunten plot oude gemeentehuis

Deze pagina is bijgewerkt op 9 maart 2026